PRECIOS MEMORIA TÉCNICA SIMPLIFICADA

Precios de las memorias técnicas simplificadas más habituales:

-Memoria técnica simplificada de la instalación de enlace de un edificio de hasta 20 viviendas....590€+ 21% IVA.

-Memoria técnica simplificada de la instalación de enlace de un edificio de 20 a 40 viviendas....820€+ 21% IVA.

-Memoria técnica simplificada de un aparcamiento comunitario de vehículos (hasta 20 plazas)....550€+ 21% IVA.

-Memoria técnica simplificada de un aparcamiento comunitario de vehículos ( de 20 a 40 plazas)....820€+ 21% IVA.

A los precios indicados hay que añadirles el coste de desplazamiento. (excepto para Reus, Tarragona y municipios cercanos donde el coste es sin cargo).

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INFORMACIÓN SOBRE LAS MEMORIAS TÉCNICAS SIMPLIFICADAS

La memoria técnica simplificada se realiza con el fin de legalizar una instalación eléctrica existente, cuando su legalización anterior no se puede justificar por distintos motivos.

Normalmente este tipo de legalización se solicita en revisiones periódicas de instalaciones de enlace de edificios de viviendas, locales clasificados de pública concurrencia, o cualquier otra instalación que este obligada a pasar un revisión periódica.

Instrucción que requiere este tipo de memoria:

INSTRUCCIÓ 10/2005, DE 16 DE DESEMBRE, DE LA DIRECCIÓ GENERAL D’ENERGIA I MINES, PER LA QUAL ES FIXA UN TERMINI PROVISIONAL PER A LA INSCRIPCIÓ D’INSTAL·LACIONS D’ENERGIA ELÈCTRICA DE BAIXA TENSIÓ JA EXISTENTS, SOTMESES AL RÈGIM D’ INSPECCIÓ PERIÒDICA.

Según el vigente reglamento de baja tensión, las instalaciones eléctricas de edificios de viviendas con una potencia de instalación superior a 100 kW deben superar una inspección periódica de la instalación eléctrica, y esta se debe realizar cada 10 años.
Dicha inspección es obligatoria según la legislación vigente y supone una revisión de la instalación eléctrica del edificio  desde el punto de vista de la seguridad. Estas inspecciones deben realizarse mediante entidades colaboradoras de la administración tales como TÜV Rheinland, ECA, Applus, SGS, Atisae, etc. En ellas se extiende un acta que puede ser o bien "favorable" sin necesidad de adoptar medidas correctoras o por el contrario puede exigir la adopción de medidas de seguridad añadidas o la modificación de la instalación a efectos de que esta no suponga ningún peligro para la comunidad.
Una de las deficiencias más comunes en estas inspecciones es la justificación de la legalización eléctrica existente mediante la presentación del correspondiente certificado o boletín eléctrico registrado en industria. Dado que en muchos casos, debido a la antigüedad del edificio no se localiza esta documentación, existe la posibilidad de legalizar la instalación eléctrica mediante la aplicación de la instrucción 10/2005. Para ello es necesario que un técnico competente en la materia (ingeniero) realice una "Memoria técnica simplificada" que recoja la descripción, cálculo y planos de la instalación existente.

Lo mismo sucede con otro tipo de instalaciones que pueden afectar a las comunidades de vecinos como son las siguientes:

-Aparcamientos(garajes) con más de 25 vehículos...... Inspección periódica cada 5 años
-Piscinas con potencia instalada superior a 10 kW...... Inspección periódica cada 5 años
-Instalaciones de alumbrado exterior(por ejemplo jardines) con potencia instalada superior a 5 kW....... Inspección periódica cada 5 años

Nota: Se entiende por potencia instalada, aquella resultante de la suma total de las potencias de todos los aparatos eléctricos conectadas a ella.

  Existen una serie de instalaciones eléctricas que requieren inspecciones periódicas cada 5 años. Dichas inspecciones periódicas en edificios deben de ser realizadas por entidades de control homologadas por la Generalitat de Catalunya.

 Instalaciones que están obligadas a inspecciones técnicas de una OCA son las siguientes:

 a) Instalaciones industriales que requieren proyecto, de potencia máxima admisible > 100 kW.

 b) Locales de pública concurrencia.

 c) Locales con riesgo de incendio o explosión, de clase I, excepto garajes < de 25 plazas. 

d) Locales mojados con potencia máxima admisible superior a 25 kW. 

e) Piscinas con potencia máxima admisible superior a 10 kW.

 f) Fuentes accesibles a personas no autorizadas con potencia máxima admisible > 10 kW. 

g) Quirófanos y salas de intervención. 

h) Instalaciones de alumbrado exterior con potencia máxima admisible superior a 5 kW. También las instalaciones de alumbrado exterior con potencia máxima admisible inferior o igual a 5 kW, y cada diez años, las comunes a edificios de viviendas de potencia máxima admisible superior a 100 kW.

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